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土地资源管理的策略和方法研究
来源: | 作者: | 发布时间:2013/11/18 9:31:32

地方忽视对河流、丘陵地等生态景观的规划,不熟悉地理地质特点而盲目开发,小区域环境的恶化将逐步显现。另外,还存在一个人开发质量和效益的问题。尽管有相关的规定,但是在执行的过程中却发生了这样和那样的偏差,只占而不补的现象很突出。流于形式而没有实际地去执行开垦和所占的耕地数量和质量,造成了资源的破坏和开发资金的浪费。实际看来,土地资源管理中的核心问题则是相关的权力与责任的分配问题,土地的使用权决定了土地的占有权和收益权,但是就目前而言,我们国家实行的是土地国有的政策,某种程度上剥夺了一定的出让权的灵活使用,本应该由农民享受的土地政策,却导致了相关的收益流入国库当中,这也是一个反映比较突出的问题,因为硬性的规定不利于土地的出让权的施行问题。有时候我们看到一种比较看似正常的现象,一些政府部门在发生土地管理的问题时,充多了多元的角色,及时土地争议的协调者,又是相关补偿标准的制定者,还是土地的征收者,也就是说及时老板又是职员,也是运动员又是裁判员,多种角色统一在政府部门身上,照成了一个结果就是法律意义上的监督和执法的权利不分,这样就不能很好地保障土地被征收者的合法利益。这些年来群体性的事件一个个别地方因为土地执法上出现的事件,已经成为影响地方稳定的一个很重要的方面,不仅被征收者不服,而且相关的法律也没有赋予被征收者的合法权利,也即是说当权利被侵害时,我们的土地管理方面的法规不能很好地保护被征收者的救助权利。由此衍生的问题应该引起相关职能部门和领导的高度重视,既是一个土地管理工作的问题,也是一个影响国家经济发展和社会稳定的大问题,因此必须深入思考这种目前土地管理工作的软肋和政策上的不足,设法尽可能地改进相关法律法规建设,以便能够更好地推动土地资源管理的健康有序发展

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