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减小字体 增大字体 作者:佚名 来源:物业税;房产税;税
来源: | 作者: | 发布时间:2014/10/19 9:16:23

这一名称才真正成熟。2007年3月,在提请十届全国人大五次会议审议的财政预算报告中,首次提出将“研究开征物业税的实施方案”;2007年7月,国家发改委宏观经济研究院经济形势分析课题组撰写的一份有关继续加强房地产调控的建议性报告中,针对目前部分大中城市房地产价格持续快速攀升的问题,发改委课题组建议选择部分问题比较突出的城市作为试点,尽快征收物业税,促进住房供给的有效释放;2007年10月,国家税务总局相关负责人在税务总局前三季度税收情况新闻发布会上表示,目前正在积极稳妥地进行物业税出台前的准备工作。2009年5月25日,国务院公布《关于2009年深化经济体制改革工作的意见》提出了,今年要深化房地产税制改革,研究开征物业税。
   其实早在2006年,税务总局和财政部就己经批准了北京、辽宁、江苏、深圳、宁夏、重庆等六省市进行房地产模拟评税试点,开始物业税“空转”②实验;2007年又批准河南、安徽、福建、大连四个地区部分区域作为房地产模拟征税扩大试点范围。
   直至2010年1月9日重庆颁布了《个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》,而后,上海于1月27日印发了《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》的通知。“空转”才真正成为“实转”。
2.物业税的界定
   虽然物业税在我国空转了这么久,可是关于物业税的定义官方还没有给出一个确定的定义,其实“物业”来自英语Property或Estate,最早由香港传入内地,是指以土地及土地上的建筑物形式存在的不动产。目前,己经有一百多个国家开征物业税。不同国家和地区在物业税的具体名称上也不

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